Si estás buscando vender tu propiedad estas en el lugar correcto. Completa el formulario con los datos que te pedimos para poder evaluar la propiedad y comenzar la operación!
Compramos…
Chacras
Ya sea para cultivo, cria de animales o reforestacion, podes venderla con nosotros.
Terrenos
Montados o desmontados, centricos o alejados. Cualquiera sea el tuyo te podemos hacer una oferta.
Campos
Sin minimos ni maximos de metros cuadrados, cualquiera sea su extencion puede vender con nosotros.
Lotes
Unitarios o en conjuntos, separados o contiguos. Si su intencion es vender su lote, nosotros podemos ayudarlo.
Chacras Misioneras
Cada vez es mas la gente que está dejando la chacra para irse al pueblo con la idea de un futuro mejor. Es común vender la chacra y con el dinero juntado invertir en un negocio más rentable en la ciudad. Hacerse con el dinero de la venta de la propiedad es lo que le esta permitiendo a muchas personas, cansadas de trabajar la tierra para que solo cubran gastos y un poco mas, construirse un futuro mejor. Además pueden ofrecerle mejores condiciones de vida a su familia así como también la posibilidad de una buena educación a sus hijos.
Vivir de la yerba, el té, y el tabaco ya no es redituable.
Vende Rápido, Seguro y a Buen Precio
Nosotros nos encargamos de todo!. Nuestro equipo de profesionales cuenta con la capacidad de llevar adelante la operación de manera rápida y segura ya que contamos con tasadores, abogados y escribanos propios por lo que no vas a necesitar que intervenga nadie más. Esto te va a permitir ahora muchos gastos al momento de escriturar ya que te evitas comisiones de inmobiliarias o agentes vendedores. Con nosotros es directo.
Consejos a la Hora de Vender
Honorarios
No cobramos honorarios, así te ahorras los gastos de inmobiliaria.
Impuestos
Cerramos la operación con todo al dia, una vez que firmas ya no tenes mas gastos por tu propiedad.
Valor de Mercado
Estamos actualizados con las ultimas publicaciones para que recibas una buena oferta.
Impuesto de sellos
2.5% Se suele dividir entre comprador y vendedor
Impuesto a la transferencia de inmueble (ITI)
1.5% A cargo del Vendedor
Gastos de Escrituracion
Oscilan entre 0.7% y 1% del precio de venta. Son por el estudio de antecedentes. A cargo del vendedor
Sin Comisiones
Al vender directamente con nosotros no pagas gastos de comisiones como con las inmobiliarias.
Reserva Inmediata
Sí tu propiedad cumple con los requisitos para la venta te haremos la reserva inmediatamente para que te asegures la venta de tu propiedad.
Como Saber Cuanto Vale Mi Chacra
Vender un campo nunca fue sencillo y en estos momentos tampoco lo es, pero mucho peor es hacerlo cuando no se consigue combustible para viajar, con cepo cambiario, default, precios máximos y nulo interés por invertir en la Argentina. Es por eso que hay que saber anticiparse a los cambios, identificar las oportunidades y aprovechar lo que la experiencia nos da. No todos los días aparece la oportunidad de vender una propiedad. Si bien uno puede tener una referencia de cual es valor del metro cuadrado, u$d 400 aproximadamente, es muy difícil vender cuando el contexto del país no ayuda. Si a esto le sumamos los gastos mensuales que tiene una propiedad lo más probable es que cada vez se haga más difícil mantenerla, se vayan acumulando deudas y al momento de venderse al tener que descontar lo acumulado se termina recibiendo menos de los esperado en un primer momento. Reconocer el momento justo cuando vender y saber aprovechar la oportunidad para obtener dólares es una cualidad que no todos tienen.
Que necesito para vender mi Chacra?
- Título de propiedad original (la escritura de adquisición del inmueble por compra, permuta, donación o cualquier otro contrato).
- DNI y constancias de CUIT/CUIL de todos los titulares de la propiedad y de sus cónyuges.
- Boletas de los impuestos, tasas y contribuciones que gravan el inmueble.
- Si alguno de los firmantes no concurrirá a la firma de la escritura por sí, se necesita el poder original y con facultades suficientes para el acto.
- Si el precio de la venta supera la suma de $ 1.500.000, se necesita el COTI (código de oferta de transferencia de inmuebles) que se obtiene en la página web de la AFIP.
116470-0755
info@comprochacra.com